VENTIS Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale de 195 m² idéalement située à La Broque, à proximité immédiate des commodités.

Vous découvrirez un bien aux grands volumes et à la polyvalence rare, organisé sur trois niveaux d'habitation.

Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée avec espace repas, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et une chaufferie.

Au premier étage, quatre chambres, un bureau, une salle de bain et des WC séparés offrent tout le confort nécessaire pour une grande famille.

Au deuxième étage, la maison révèle ses plus beaux atouts : une grande pièce lumineuse avec mezzanine, un bureau, et une superbe suite parentale composée d'un petit salon, d'une salle d'eau privative et d'une grande pièce — un véritable espace de vie indépendant.

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse d'environ 50 m² pour vos moments de détente.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve et d'une cheminée. DPE : C.

Je suis à votre disposition au 06 84 14 24 36 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04//2026

Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an

Consommation énergie finale :112 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550€ et 3 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Prix : 195 000€ Honoraires d'Agence Inclus (Honoraires à la charge des acquéreurs)

Prix hors honoraies : 185 000€

Frais d'Agence : 10 000€

Votre contact : Mickaël BUHREL – 06 84 14 24 36 – m.buhrel@ventis-immobilier.fr EURL VENTIS Immobilier – 1, rue Marie Curie – 67490 DETTWILLER – www.ventis-immobilier.fr Carte Professionnelle n°CPI 6701 2024 000 000 015. Délivrée par CCI Alsace Eurométropole